سرویس چیلر ساختمان یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که برای افزایش عمر دستگاه، کاهش مصرف انرژی و جلوگیری از خرابی‌های جدی باید به‌صورت سالانه یا دوره‌ای انجام شود. چیلر قلب سیستم سرمایش یک مجتمع مسکونی، تجاری یا اداری است و در صورت عدم سرویس صحیح، هزینه‌های تعمیر و تعویض قطعات آن می‌تواند بسیار سنگین باشد.در این مقاله به‌طور کامل با اهمیت سرویس چیلر، مراحل آن، زمان مناسب و نشانه‌های نیاز به سرویس آشنا می‌شوید.
چرا سرویس چیلر ساختمان اهمیت زیادی دارد؟
وقتی چیلر به‌طور مداوم در فصل‌های گرم کار می‌کند، بخش‌های مختلف آن تحت فشار قرار می‌گیرند. اگر سرویس چیلر ساختمان به‌موقع انجام نشود، مشکلات زیر رخ می‌دهد:
افزایش مصرف برق
کاهش راندمان سرمایش
احتمال سوختن کمپرسور
استهلاک شدید قطعات داخلی
گرفتگی مسیر آب و مبرد
نشتی گاز
خاموشی‌های ناگهانی
این مشکلات به‌مرور باعث کاهش عمر مفید دستگاه شده و هزینه تعمیرات را چند برابر می‌کند. به همین دلیل، سرویس دوره‌ای چیلر نه تنها یک کار ضروری، بلکه یک سرمایه‌گذاری برای جلوگیری از هزینه‌های سنگین آینده است.
مزایای سرویس چیلر ساختمان
افزایش راندمان دستگاه
چیلر پس از سرویس بهتر کار کرده و سرمای بیشتری تولید می‌کند.
کاهش مصرف انرژی
در صورت تمیز بودن مبدل‌ها، کندانسور و کویل‌ها، مصرف برق کاهش چشمگیری خواهد داشت.
افزایش عمر کمپرسور
کمپرسور گران‌ترین بخش چیلر است و سرویس به‌موقع باعث جلوگیری از فشار بیش از حد روی آن می‌شود.
پیشگیری از خرابی ناگهانی
با سرویس دوره‌ای مشکلات کوچک قبل از تبدیل شدن به خرابی‌های بزرگ و پرهزینه تشخیص داده می‌شوند.
تثبیت دمای محیط
سیستم بهتر کار می‌کند و افت سرمایش اتفاق نمی‌افتد.
سرویس چیلر ساختمان شامل چه مراحلی است؟
سرویس چیلر یک فرآیند تخصصی است و باید توسط تکنسین حرفه‌ای انجام شود. مراحل کلی به صورت زیر است:
بررسی کمپرسور
کمپرسور حیاتی‌ترین بخش چیلر است. در سرویس دوره‌ای موارد زیر بررسی می‌شود:
اندازه‌گیری جریان مصرفی
چک کردن روغن کمپرسور
تست سلامت شیرهای ورودی و خروجی
گوش دادن به صدای عملکرد برای تشخیص لرزش و ضربه
بررسی وضعیت تسمه‌ها و اتصالات
اگر کمبود روغن یا گرم‌کردن بیش از حد دیده شود، باید سریعاً رفع شود.
سرویس کندانسور
کندانسور نقش مهمی در دفع گرمای مبرد دارد. سرویس آن شامل:
شستشوی کامل پره‌ها
بررسی فن کندانسور
چک کردن عملکرد موتور فن
رفع گرفتگی مسیرها
تست نشتی کویل‌ها
کندانسور کثیف یکی از مهم‌ترین عوامل افزایش مصرف برق چیلر است.
بررسی اواپراتور
در اواپراتور، مبرد گرمای آب را جذب می‌کند. سرویس این بخش شامل:
رسوب‌زدایی
تمیز کردن لوله‌ها
تست فشار
بررسی دمای ورودی و خروجی آب سرد
رسوب در اواپراتور باعث کاهش چشمگیر راندمان دستگاه می‌شود.
چک کردن گاز مبرد
در سرویس چیلر ساختمان باید میزان گاز بررسی و در صورت نیاز شارژ شود. کمبود گاز باعث:
کاهش سرمایش
ایجاد فشار روی کمپرسور
مصرف برق بالا
می‌شود.
سرویس تابلو برق
تابلو برق باید کاملاً سالم باشد. موارد زیر بررسی می‌شوند:
فیوزها
کنتاکتورها
کنترل‌کننده‌ها
سیم‌کشی‌ها
ترموستات
برق‌کشی معیوب می‌تواند باعث سوختن کمپرسور شود.
بررسی پمپ‌ها و گردش آب
در بسیاری از ساختمان‌ها علت کاهش سرمایش نه خود چیلر، بلکه پمپ آب است. هنگام سرویس موارد زیر بررسی می‌شود:
فشار پمپ
سلامت پروانه
نشتی لوله‌ها
هواگیری
عملکرد شیرآلات
تست کامل پس از سرویس
در نهایت چیلر باید برای چند ساعت تست شود تا از عملکرد صحیح اطمینان حاصل گردد:
اندازه‌گیری دمای آب خروجی
بررسی فشار گاز
بررسی صدای دستگاه
کنترل مصرف برق
نشانه‌هایی که نشان می‌دهند چیلر باید سرویس شود
اگر هر کدام از موارد زیر را مشاهده کردید، یعنی وقت سرویس چیلر ساختمان رسیده است:
کاهش محسوس سرمایش
صدای غیرعادی از کمپرسور
گرم شدن بیش از حد کندانسور
مصرف برق غیرمعمول
خاموش و روشن شدن خودکار دستگاه
نشتی آب یا روغن
لرزش شدید
نادیده گرفتن این علائم می‌تواند باعث آسیب‌های جدی به دستگاه شود.
چه زمانی باید چیلر را سرویس کرد؟
طبق استانداردهای فنی:
سرویس کامل چیلر: سالی یک بار (قبل از شروع فصل گرما)
بازدید دوره‌ای: هر ۳ ماه یک بار
سرویس فن‌کویل‌ها: حداقل سالی دو بار
در ساختمان‌های تجاری یا برج‌های مسکونی که بار کاری بیشتری دارند، سرویس باید با فاصله زمانی کوتاه‌تر انجام شود.
هزینه سرویس چیلر ساختمان چقدر است؟
هزینه سرویس چیلر به عوامل مختلفی وابسته است:
ظرفیت چیلر (تن تبرید)
نوع چیلر (اسکرال، اسکرو، تراکمی، جذبی)
میزان رسوب کندانسور و اواپراتور
خرابی‌های احتمالی
مقدار گاز مورد نیاز
هزینه سرویس منظم نسبت به هزینه تعمیر یا تعویض کمپرسور بسیار کمتر است.
چگونه از خرابی‌های چیلر جلوگیری کنیم؟
سرویس دوره‌ای را جدی بگیرید.
فیلترهای خط آب را تمیز کنید.
مسیرهای گردش آب نباید رسوب بگیرند.
فضای اطراف کندانسور همیشه باید باز باشد.
مصرف برق و فشار گاز را پیوسته کنترل کنید.
از تکنسین‌های حرفه‌ای استفاده کنید.
سرویس چیلر ساختمان مهم‌ترین اقدام برای افزایش راندمان، کاهش مصرف انرژی و جلوگیری از خرابی دستگاه است. سرویس اصولی شامل بررسی کمپرسور، کندانسور، اواپراتور، تابلو برق، پمپ‌ها و تست کامل سیستم است. انجام به‌موقع این سرویس باعث می‌شود چیلر سال‌ها بدون مشکل کار کند و هزینه‌های نگهداری به حداقل برسد.
پوشش کامل خدمات در تهران، کاشان، اهواز و کرج
گروه فنی مهندسی کارن با بهره‌گیری از تیم‌های متخصص و مجرب، خدمات سرویس و نگهداری انواع چیلرهای ساختمانی را در تهران، کاشان، اهواز و کرج ارائه می‌دهد. این گستره وسیع خدماتی به ما امکان می‌دهد تا در کوتاه‌ترین زمان به محل پروژه‌ها اعزام شویم و سرویس چیلر ساختمان را با بالاترین کیفیت و استانداردهای فنی انجام دهیم. چه یک ساختمان مسکونی در تهران باشد یا یک مجموعه صنعتی در اهواز، تیم ما با تجهیزات کامل و تخصصی آماده ارائه خدمات سریع، دقیق و حرفه‌ای است.